{"id":700,"date":"2025-11-25T16:49:22","date_gmt":"2025-11-25T15:49:22","guid":{"rendered":"https:\/\/schweiz.blog\/?p=700"},"modified":"2025-11-25T16:49:24","modified_gmt":"2025-11-25T15:49:24","slug":"ote-sveitsin-luovutuksesta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/schweiz.blog\/fi\/auszug-schweiz-uebergabe\/","title":{"rendered":"Ote Sveitsist\u00e4: Luovutusprotokolla, velvoitteet ja tyypilliset virheet"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Sveitsiss\u00e4 asunnosta pois muuttaminen tapahtuu selkeiden s\u00e4\u00e4nt\u00f6jen mukaisesti. Asunnon luovutusp\u00f6yt\u00e4kirja on erityisen t\u00e4rke\u00e4, koska se m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4, aiheutuuko vahingoista kustannuksia.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"inhaltsverzeichnis\">Sis\u00e4llysluettelo<\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Milloin muuton valmistelut alkavat?<\/li>\n\n\n\n<li>Luovutusprotokolla: Mit\u00e4 sen on sis\u00e4llett\u00e4v\u00e4<\/li>\n\n\n\n<li>Siivous ja ammattimainen loppusiivous<\/li>\n\n\n\n<li>Avainten luovutus<\/li>\n\n\n\n<li>Vaurioista ja kulumisesta aiheutuvat kustannukset<\/li>\n\n\n\n<li>Tyypillisi\u00e4 virheit\u00e4 muutettaessa pois<\/li>\n\n\n\n<li>Vakuusmaksun palautus<\/li>\n\n\n\n<li>Lopputulos<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"1-wann-beginnt-die-vorbereitung-fur-den-auszug\">1. Milloin muuton valmistelu alkaa?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sveitsiss\u00e4 muutto tulisi suunnitella v\u00e4hint\u00e4\u00e4n kaksi tai nelj\u00e4 viikkoa etuk\u00e4teen. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"prufen\">Tarkista:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Irtisanomisaika<\/li>\n\n\n\n<li>Asuntojen luovutuksen p\u00e4iv\u00e4m\u00e4\u00e4r\u00e4t<\/li>\n\n\n\n<li>kaikki tarvittavat korjaukset<\/li>\n\n\n\n<li>Loppusiivouksen j\u00e4rjest\u00e4minen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"2-ubergabeprotokoll-der-wichtigste-schritt\">2. Luovutusprotokolla: T\u00e4rkein vaihe<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Luovutusp\u00f6yt\u00e4kirja on t\u00e4rkein asiakirja muutettaessa pois Sveitsist\u00e4. Siin\u00e4 luetellaan asunnon kunto muuton yhteydess\u00e4.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"es-muss-enthalten\">Sen on sis\u00e4llett\u00e4v\u00e4:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Kaikkien huoneiden kunto<\/li>\n\n\n\n<li>Lattioiden, seinien ja laitteiden kunto<\/li>\n\n\n\n<li>mahdolliset vahingot<\/li>\n\n\n\n<li>puuttuvat avaimet<\/li>\n\n\n\n<li>P\u00e4iv\u00e4m\u00e4\u00e4r\u00e4 ja allekirjoitukset<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Luovutusp\u00f6yt\u00e4kirja suojaa molempia osapuolia. Ilman p\u00f6yt\u00e4kirjaa vuokranantajalla on vain v\u00e4h\u00e4n mahdollisuuksia korvausvaatimuksiin my\u00f6hemmin.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"3-reinigung-und-professionelle-endreinigung\">3. Siivous ja ammattimainen loppusiivous<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Monet vuokranantajat vaativat siivousta. <strong>ammattimaisella laadulla<\/strong>. T\u00e4m\u00e4 sis\u00e4lt\u00e4\u00e4:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Keitti\u00f6: Uuni, liesi, liesituuletin<\/li>\n\n\n\n<li>Kylpyhuone: Kalkinpoisto, laastin poisto<\/li>\n\n\n\n<li>Ikkunat: sis\u00e4- ja ulkopuolelta<\/li>\n\n\n\n<li>Kaapit: t\u00e4ysin puhdistettu<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jos olet ep\u00e4varma, kannattaa palkata paikallinen siivousyritys.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"4-schlusselabgabe\">4. Avainten luovutus<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kaikki avaimet on luovutettava, mukaan lukien:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Postilaatikon avain<\/li>\n\n\n\n<li>Kellarin avain<\/li>\n\n\n\n<li>Pesutuvan avain<\/li>\n\n\n\n<li>vara-avain<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avainten puuttuminen voi johtaa lukon vaihtokustannuksiin.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"5-kosten-fur-schaden-und-abnutzung\">5. Vaurioista ja kulumisesta aiheutuvat kustannukset<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sveitsiss\u00e4 sovelletaan seuraavaa:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Normaali kuluminen \u2192 vuokranantajan vastuulla<\/li>\n\n\n\n<li>Vahingonkorvaukset \u2192 vuokralaisen maksettaviksi<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esimerkkej\u00e4 normaalista kulumisesta:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>kevyet naarmut parkettilattiassa<\/li>\n\n\n\n<li>kuluneet ovenkahvat<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esimerkkej\u00e4 vaurioista:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>syvi\u00e4 naarmuja<\/li>\n\n\n\n<li>rikkoutuneet laatat<\/li>\n\n\n\n<li>Polta reiki\u00e4<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"6-typische-fehler-beim-auszug\">6. Tyypillisi\u00e4 virheit\u00e4 muutettaessa pois<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Yleisi\u00e4 virheit\u00e4 ovat:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>puuttuva tai puutteellinen luovutusprotokolla<\/li>\n\n\n\n<li>riitt\u00e4m\u00e4t\u00f6n puhdistus<\/li>\n\n\n\n<li>my\u00f6h\u00e4inen tapaaminen<\/li>\n\n\n\n<li>dokumentoimattomat vahingot<\/li>\n\n\n\n<li>puuttuvat avaimet<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"7-ruckzahlung-der-kaution\">7. Vakuusmaksun takaisinmaksu<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Maksu palautetaan vain, kun:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Kaikki vahingot on korjattu.<\/li>\n\n\n\n<li>Lis\u00e4kustannuksia laskutettiin<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vuokranantaja voi jopa <strong>vuosi<\/strong> Odota, kunnes s\u00e4hk\u00f6lasku on saatavilla.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"8-fazit\">8. Johtop\u00e4\u00e4t\u00f6s<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Muutto Sveitsiss\u00e4 tapahtuu selkeiden menettelyjen mukaisesti. Muuttosuunnitelma on ratkaisevan t\u00e4rke\u00e4 my\u00f6hempien kustannusten v\u00e4ltt\u00e4miseksi. Ne, jotka suunnittelevat muuttonsa etuk\u00e4teen ja v\u00e4ltt\u00e4v\u00e4t tyypillisi\u00e4 virheit\u00e4, saavat vakuusmaksunsa kokonaisuudessaan takaisin.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Der Auszug aus einer Wohnung in der Schweiz folgt klaren Regeln. Besonders wichtig ist das \u00dcbergabeprotokoll, da es&hellip;","protected":false},"author":274216737,"featured_media":697,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":true,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_page_reading_time":"","csco_page_toc_navigation":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"csco_post_video_bg_volume":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[2725,2710],"tags":[2827,2826,2830,2825,2828,2829],"class_list":{"0":"post-700","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-leben","8":"category-allgemein","9":"tag-auszug-checklist-schweiz","10":"tag-auszug-schweiz","11":"tag-auszug-tipps-schweiz","12":"tag-auszug-wohnung-schweiz","13":"tag-uebergabeprotokoll-schweiz","14":"tag-wohnungsabgabe-schweiz","15":"cs-entry","16":"cs-video-wrap"},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/schweiz.blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/20251125_1639_Schweizer-Uebergabeprotokoll-Illustration_simple_compose_01kaxtnaw3eagvmvczw35vnyjm.png?fit=1536%2C1024&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pgWLwP-bi","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/schweiz.blog\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/700","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/schweiz.blog\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/schweiz.blog\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/schweiz.blog\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/274216737"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/schweiz.blog\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=700"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/schweiz.blog\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/700\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":704,"href":"https:\/\/schweiz.blog\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/700\/revisions\/704"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/schweiz.blog\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/697"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/schweiz.blog\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=700"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/schweiz.blog\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=700"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/schweiz.blog\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=700"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}