Quanto costa un appartamento in Svizzera?

Quanto costa un appartamento in Svizzera? Questa domanda riguarda sia gli affittuari che gli acquirenti. I prezzi variano enormemente a seconda della regione, della città e della località.

Costi di affitto degli appartamenti

Canoni di locazione mensili medi:

• Appartamento monolocale: circa. 900–1.400 CHF
• Appartamento di 2 locali: circa. 1.300–2.000 CHF
• Appartamento di 3 locali: circa. 1.800–2.800 CHF
• Appartamento di 4 locali: lontano 2.500 CHF

In città come Zurigo o Ginevra, i prezzi sono spesso notevolmente più alti.

Prezzi di acquisto degli appartamenti

Valori di riferimento per i condomini:

• In tutta la Svizzera: circa. 7.000–10.000 CHF al m²
• Zurigo / Ginevra: Spesso oltre 12.000 CHF al m²
• Regioni rurali: in parte sotto 6.000 CHF al m²

Non dimenticare i costi aggiuntivi.

Oltre al canone di locazione o al prezzo di acquisto:

• Costi aggiuntivi (riscaldamento, acqua, spese amministrative)
• Posto auto / Garage
• Elettricità e Internet
• Al momento dell'acquisto: spese notarili e di registrazione fondiaria.

Perché gli appartamenti sono così costosi?

• Elevata domanda
• Spazio abitativo limitato
• Rigide normative edilizie
• Elevati costi di costruzione e di acquisizione del terreno.

Conclusione

Quanto costa un appartamento in Svizzera? Per l'affitto, dovresti... almeno 900 CHF, per la proprietà diverse centinaia di migliaia di franchi Pianificalo. La posizione e il momento fanno la differenza.