ਸਵਿਟਜ਼ਰਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ: ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ?

ਸਵਿਟਜ਼ਰਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਲਗਭਗ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇਸ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ. ਪਰ ਇਹ ਬਿਲਕੁਲ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਿਹੜੇ ਨਿਯਮ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ?

ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਕੀ ਹੈ?

ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਉਪਾਅ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਭਾਵੀ ਨੁਕਸਾਨ, ਬਕਾਇਆ ਕਿਰਾਇਆ, ਜਾਂ ਉਪਯੋਗਤਾ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।.

ਸਵਿਟਜ਼ਰਲੈਂਡ ਵਿੱਚ, ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਹੈ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ (ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ)।.

ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਕਿਵੇਂ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ?

1. ਕਲਾਸਿਕ ਰੈਂਟਲ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਖਾਤਾ

ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਰੂਪ:

• ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਬਲਾਕ ਕੀਤਾ ਖਾਤਾ ਖੋਲ੍ਹਦਾ ਹੈ।
• ਉਹ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਇਸ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਉਂਦਾ ਹੈ।
• ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਪੈਸੇ ਬਲਾਕ ਰਹਿਣਗੇ।

ਖਾਤਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।.

2. ਰੈਂਟਲ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਬੀਮਾ (ਸੁਰੱਖਿਆ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਬੀਮਾ)

ਬਿਨਾਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੇ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ:

• ਤੁਸੀਂ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ।
• ਕੋਈ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
• ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਜੋ ਤਰਲਤਾ ਬਚਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ

ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਕਦੋਂ ਵਾਪਸ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ?

ਰਿਫੰਡ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜੇਕਰ:

• ਸਾਰੇ ਨੁਕਸਾਨਾਂ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
• ਵਾਧੂ ਖਰਚੇ ਬਿੱਲ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ
• ਕੋਈ ਬਕਾਇਆ ਦਾਅਵੇ ਨਹੀਂ ਹਨ।

ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ: ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ 1 ਸਾਲ ਅੰਤਿਮ ਸਹਾਇਕ ਖਰਚੇ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣ ਤੱਕ ਉਡੀਕ ਕਰੋ।.

ਕੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਸਿਰਫ਼ ਪੈਸੇ ਕੱਟ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਸਿਰਫ਼ ਤਾਂ ਹੀ ਜੇਕਰ ਜਾਇਜ਼ ਦਾਅਵੇ ਹੋਣ:

• ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ
• ਬਕਾਇਆ ਕਿਰਾਇਆ
• ਬਕਾਇਆ ਵਾਧੂ ਖਰਚੇ

ਸਾਰੀਆਂ ਕਟੌਤੀਆਂ ਨੂੰ ਜਾਇਜ਼ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।.

ਸਿੱਟਾ

ਸਵਿਟਜ਼ਰਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਮੂਲ ਗੱਲਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣਨਾ ਬੇਲੋੜੇ ਟਕਰਾਵਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।.